Upoznavanje lokacije čestice kroz Google Maps

Lako je pronaći katastarsku česticu na stranici katastra, isčitati osnovne informacije o površini, načinu korištenja, vlasnicima, te proučiti njene dimenzije. No budući da je lokacije kod nekretnina ključ svega, potrebno se upoznati i sa okruženjem same čestice.

Neka od mogućih pitanja mogu biti:

• kako je čestica prometno povezana?
• gustoća prometa u određeno vrijeme(za veće prometnice)
• koliko je daleko od bitnih sadržaja?
• što se sve nudi u blizini od sadržaja?
• kako izgleda sama čestica i prostor oko nje? ...

Odgovor na većinu ovih pitanja mogu vam dati Google Maps i Google Earth.

Google Maps omogućuje pregled prometnica, terena, točki interesa kao restorana, izračun vremena putovanja između točaka, putem Street viewa nam u nekim slučajevima omogućava pozicioniranje na samu prometnicu u blizini čestice i 3D snimke cijelog okružja, posebno u urbaniziranim područjima.

Google Earth servis nam može poslužiti kako bi prikupili dodatne informacije. Pogled na česticu i njenu okolicu iz zraka. Imaju poprilično dobre satelitske snimke koje nam mogu razjasniti kako je točno pozicionirana čestica i kako izgleda reljef oko nje. Google Earth ću pokriti u slijedećem postu.

Prikupljanja informacija o lokaciji kroz Google Maps

Za primjer ćemo uzeti grad Krapinu. Manji grad i smješten u brdovitom dijelu krapinsko-zagorske županije. Pretragom "Krapina" na Google Mapsu instantno dobivamo prikaz obruba grada i mnoštvo ključnih lokacija i znamenitosti. Napomena: Google Maps mobilna aplikacija također omogućava sve ove stvari. Kontrole su tamo malo drugačije prikazane i posložene pa ćete se trebati malo poigrati i pronaći ih ako ju namjeravate koristiti. U ovom postu ću se držati onoga kako aplikacija izgleda kroz web preglednik na računalu.

Vidljivi su škola, crkva, dućani, benzinska postaja, i mnoge druge stvari. Prikaz postaje još detaljniji kada se na karti približimo na neko uže područje, recimo u blizinu muzeja:

Oko same karte uvijek postoje i opcije za brzu pretragu sadržaja u blizini kao što su restorani, hoteli, atrakcije, bankomati itd.

Tako se npr. pretraga za restoranima u okolici može inicirati klikom na gornju opciju, ili upisom "restaurants near Krapina" na mjesto gdje smo ranije upisali ime grada "krapina".

Kod samog prikaza karte zanimljivi su i razni slojevi koje možemo uključiti ili isključiti, a koji nam dodatno opisuju područje:

Tako je npr. moguće odabrati satelitski prikaz:

Ovaj nam prikaz kartu prekriva sa stvarnim satelitskim slikama. Obično dolje u desnom kutu stoji informacija o tome kad su točno slikane:

Još je jedan po meni vrlo zanimljiv sloj, pomoću kojeg je lako vrlo brzo zaključiti o kakvom se točno reljefu područja radi, a to je "terrain" odnosno teren:

Uključivši taj sloj dobivamo prikaz terena:

Kod strmijih područja, vidljive su izohipse, krivulje kojima su povezane točke iste nadmorske visine i kojima se može dobiti dojam strmine. Uz neke od njih piše i konkretna nadmorska visina. Što su izohipse gušće na prikazu to je teren strmiji:

Street view — pogled s ulice

Do sad smo prošli kroz slojeve karte koji su dvodimenzionalni, odnosno prikaz područja iz zraka. No postoji još jedan koristan prikaz, a to su snimke prostora direktno s ulice. Obično su starije slike i ne pokrivaju sve prometnice. Uglavnom to to snimke s glavnih prometnica i prometnica u urbaniziranim produčjima, no to pokriva većinu potreba za istraživanje područja oko naseljenih mjesta.

U taj način prikaza je moguće ući odabirom sloja "Street view", koji će na karti dodatno naznačiti prometnice oko kojih je prostor snimljen:

Klikom na određenu točku bilo koje od označenih prometnica Google Maps će nas prebaciti na postojeće snimke s točno te lokacije. I u ovom modu obično u donjem desnom kutu piše od kad su točno slike, te kada su slikane. Obično je njihova starost 5-10 godina no dobro dođu kako bi dobili dojam o kakvoj se točno lokaciji radi.

Google Maps je jako vrijedan alat za istraživanje područja na kojem razmatrate kupnju nekretnine ili nekakav projekt. Moguće je dosta toga utvrditi bez da ste ikad kročili u to mjesto te tako uštedjeti vrijeme i novac. To je vjerojatno i jedini efikasan način da paralelno provjeravate i uspoređujete po nekoliko nekretnina prije nego što se uopće odlučite osobno posjetiti neke od njih.

Orijentacija

Za kraj još jedan savjet oko vrlo korisnog alata, a to je kompas u donjem desnom kutu ekrana. Klikom na središte kompasa možete se na tlocrtu ili na Street view prikazu uvijek okrenuti prema sjeveru(crvena strelica prema gore) i tako se još bolje orijentirati na mapi. Moguće je klikati i na strelice pokraj koje će vas okrenuti prema istoku ili zapadu. Dosta korisno za brzo snalaženje u prostoru i na prometnicama, te utvrđivanje orijentacije raznih objekata.

Toliko za sad o Google Mapsu. Tema slijedećeg posta je Google Earth aplikacija te njegove satelitske snimke i informacije s kojima je istraživanje izgleda određenog područja potpuno zaokruženo.